针对房屋转让给子女的三种方式，其法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国契税法》等相关规定。
根据《民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”因此，无论选择赠与、买卖还是继承，均需办理房产过户登记才能完成房屋转让。
对于赠与方式，《民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”赠与需双方达成合意并办理登记。
对于买卖方式，《民法典》第五百九十五条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”买卖需遵循等价有偿原则，按市场交易规则办理。
对于继承方式，《民法典》第一千一百二十二条规定：“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。”房屋作为遗产，子女可通过法定继承或遗嘱继承取得所有权，需办理继承权公证或诉讼确认后过户。
综上，房屋转让给子女的三种方式均有明确法律依据，需根据具体情况选择并办理相应登记手续。
针对房屋转让给子女的问题，以下是几点实用的行动建议：
1. 评估自身情况选择合适方式：先明确房屋是否为父母唯一房产、子女是否有购房需求、未来是否计划出售等，若子女无购房名额或房屋满五唯一，买卖方式可能更划算；若父母在世且希望快速转让，赠与或买卖更直接；若父母去世，继承是唯一途径。
2. 咨询专业机构计算税费成本：联系当地房产交易中心或税务部门，明确不同方式下的税费（如赠与的契税、买卖的增值税和个税、继承的公证费等），避免因税费过高造成经济损失。
3. 准备齐全相关文件：无论选择哪种方式，需准备房产证、身份证明、赠与/买卖合同、继承权证明（继承时）等，确保文件真实完整，避免因材料缺失导致过户失败。
4. 办理公证或法律确认（如需要）：赠与和继承方式可能需要办理公证，买卖方式需确保合同合法有效，必要时可咨询律师审核文件，降低法律风险。
选择解决方案的重点考虑因素：税费成本、办理流程复杂度、未来房产处置的便利性。
若您不确定哪种方式最适合您的情况，建议进一步向专业律师咨询，获取个性化方案。

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